184 Rue Fortin , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B3M2

Situé dans le secteur familial recherché de Saint-Edmond, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier paisible à proximité de tous les services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.

La propriété comprend quatre chambres à coucher au total, dont deux belles chambres situées au rez-de-chaussée. Ces pièces offrent un espace confortable et polyvalent pouvant également convenir pour un bureau à domicile ou une salle de jeux selon vos besoins.

La propriété dispose également de deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre et céramique. Les divisions et l'isolation étant déjà complétées, cet espace offre un excellent potentiel pour finaliser l'aménagement selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée propose un bel espace pour profiter des journées en plein air. Vous y trouverez un balcon, un espace terrasse parfait pour les repas estivaux, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Le terrain de plus de 5 800 pieds carrés offre un bel espace pour la famille et les activités extérieures. L'entrée de cour asphaltée complète l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique. Elle est située à distance de marche des écoles primaires et secondaires, à proximité du Parc Marquis-de-Montcalm et du Parc Alcide-Côté, parfaits pour les activités extérieures. Elle se trouve aussi à proximité du Collège militaire royal de Saint-Jean et de la Garnison Saint-Jean, avec un accès rapide à l'Autoroute 35 et à l'ensemble des services essentiels.

À noter : quelques travaux extérieurs demeurent à compléter par l'acheteur, notamment le revêtement extérieur et les gouttières, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser certains éléments de la propriété selon vos préférences. Le sous-sol, quant à lui, est déjà bien avancé : l'isolation ainsi que les divisions sont complétées. Il ne reste que l'électricité, le gypse, les moulures et les finitions à réaliser. La plupart des matériaux nécessaires pour finaliser le sous-sol sont déjà sur place.

Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant espace, potentiel et emplacement privilégié dans un secteur familial apprécié!