214 Rg St-Édouard , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X5T9
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À Vendre

749 000 $

214 Rg St-Édouard , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X5T9

Carmen

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique plain-pied très bien positionné, offrant un cadre paisible à quelques minutes de la ville. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle, un solarium 4 saisons chauffé, et un sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, foyer au gaz et bar intégré, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. À l'extérieur, bénéficiez d'une piscine creusée chauffée, d'un grand garage avec mezzanine, d'une pergola accueillante et d'un terrain idéal pour toute la famille. Une maison clé en main prête à vous offrir qualité de vie et bien-être. Ne la laissez pas passer!!

Offrez-vous le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité avec cette charmante propriété. Ce magnifique plain-pied séduit par son cadre paisible, sa proximité des services, et ses nombreux atouts qui répondent à tous vos besoins.

L'intérieur propose une belle aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger ; un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, avec beaucoup de rangement, des comptoirs en granite et un dosseret assorti qui ajoute une touche raffinée.

La propriété se distingue par ses armoires, portes et moulures en chêne massif, offrant chaleur, qualité et durabilité.

Vous profiterez également d'un solarium 4 saisons doté d'un plancher chauffant, de fenêtres de qualité triple verre et de deux portes-patio, pour un espace lumineux et confortable en toute saison.

La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour accommoder une famille ou recevoir des invités.

Le sous-sol entièrement aménagé vous accueille avec une immense salle familiale équipée d'un foyer au gaz et d'un bar intégré, créant un espace parfait pour les soirées détente ou les rassemblements. On y trouve aussi une chambre à coucher avec lit escamotable, une salle de bain complète avec l'espace salle de lavage juste à côté, ainsi qu'une chambre froide très pratique.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain idéal pour les activités en plein air et la vie en famille. Le garage sur deux étages offre un espace polyvalent pour le rangement ou un atelier. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée chauffée de 30 pieds, parfaite pour les baignades et les moments de détente. Une pergola accueillante vous invite à prolonger vos soirées en toute convivialité, tandis que l'entrée de cour en croissant facilite le stationnement et ajoute une touche élégante à l'ensemble.

Idéalement située à moins de 10 minutes de tous les services essentiels, cette propriété offre un accès rapide à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Montréal ou Sherbrooke.

Une propriété clé en main qui combine confort, intimité et fonctionnalité! À ne pas manquer!

Inclusions : 

Réfrigérateur, four encastré, micros-ondes encastré, plaque à induction (petite fissure sur la plaque), lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles solaires, pôles & rideaux, climatiseur central à l'eau, échangeur d'air, aspirateur central & ses accessoires, adoucisseur d'eau, système de filtration au charbon, filtre au cuivre, foyer au gaz propane, piscine creusée & ses accessoires, pergola, ouvre-porte de garage électrique, foyer extérieur, lit escamotable au sous-sol.

Exclusions : 

Congélateur au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Athanase
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 237 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 487 800,00 $
  • Évaluation totale : 725 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 118,00 $
  • Taxe scolaire : 452,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 570,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 221 Pieds
  • Profondeur du terrain : 222 Pieds
  • Dimensions du terrain : 43071 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 49 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Autre , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Asphalte , Double largeur ou plus , Autre , Autre , Détaché , Détaché , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Autre
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 5.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 12.14 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 5.61 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 5.64 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 628,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Sarah McArdle - Courtier immobilier résidentiel  ,  Robert McArdle - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
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