456 Rue Brown , Mont-Tremblant, QC J8E2N9
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For Sale

$389,000

456 Rue Brown , Mont-Tremblant, QC J8E2N9

rue de St-Jovite

Detached 0+3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Magnifique propriété à Saint-Jovite, Mont-Tremblant! Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain complète. Sous-sol totalement aménagé avec potentiel pour une 2e salle de bain. Superbe terrain de plus de 6 800 pi² avec balcon et remise. Emplacement idéal à proximité des services, écoles, restaurants et activités de plein air quatre saisons. Un coup de coeur assuré!

Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Saint-Jovite à Mont-Tremblant, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité de tous les services.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille et pour recevoir. La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent, avec en prime les sorties déjà en place pour l'ajout d'une deuxième salle de bain complète, offrant un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 6 800 pieds carrés, accompagné d'un balcon et d'une remise, idéal pour profiter des belles saisons et maximiser le rangement.

Saint-Jovite, au coeur de Mont-Tremblant, est un secteur dynamique et recherché offrant un accès rapide à une foule d'activités et de services. On y retrouve restaurants, commerces, écoles et services essentiels, tout en étant à proximité du renommé Parc national du Mont-Tremblant, des sentiers de randonnée, des pistes de vélo et des activités de plein air quatre saisons. À quelques minutes seulement de la station Tremblant, vous profitez autant de la tranquillité du quartier que de l'effervescence touristique et sportive qui fait la réputation de la région.

Une propriété clé en main, bien située et remplie de potentiel! Un véritable coup de coeur à découvrir!

Inclusions:

Luminaires, remise.

Exclusions:

Tous les effets personnels du locataire, îlot de la cuisine, 2 luminaires de la cuisine, piscine hors-terre & ses accessoires, balcon attenant à la piscine, extension de la remise.

Property Summary

  • Neighbourhood: Saint-Jovite
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $131,300.00
  • Building Assessment: $172,900.00
  • Total Assessment: $304,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,202.00
  • School Tax: $135.00
  • Annual Tax Amount: $2,337.00 (2026)
  • Lot Frontage: 80 Feet
  • Lot Depth: 85 Feet
  • Lot Size: 6814 Square Feet
  • Building Width: 30 Feet
  • Building Depth: 24 Feet
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Floor Space (approx): 720 Square Feet
  • Built in: 1984
  • Bedrooms: 0+3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.35 m x 4.45 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.66 m x 4.88 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.58 m x 3.96 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.12 m x 3.30 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 2.36 m x 3.33 m
    Flooring: Carpet
  • Master Bedroom:
    Level: Basement 3.23 m x 4.27 m
    Flooring: Carpet
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.23 m x 4.14 m
    Flooring: Carpet
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.18 m x 3.71 m
    Flooring: Carpet
  • Other:
    Level: Basement 1.22 m x 3.45 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Sarah McArdle - Courtier immobilier résidentiel  ,  Robert McArdle - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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